Estimation théorique
Route de la Lande,27130 Mandres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Lande,27130-Mandres indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 2 | CHE DE LA LANDE | 5 | 160 | 2600 | 184400€ | 1153€ |
2019-12-12 | 76 | LE CHEVAL NOIR | 4 | 70 | 1920 | 125214€ | 1789€ |
2022-06-21 | 1 | LES CHATELETS | 4 | 91 | 2510 | 257950€ | 2835€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DE VERNEUIL | 4 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE GOURNAY | 1 | 27 | 673 | 71000€ | 2630€ |
2019-08-20 | 4 | LOT DE LA BELLE EPINE | 4 | 81 | 904 | 145000€ | 1790€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 73 | 16 | 75000€ | 1027€ |
2022-01-21 | 1 | ALL DE LA BELLE EPINE | 3 | 73 | 1085 | 124500€ | 1705€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE GOURNAY | 3 | 91 | 1533 | 80000€ | 879€ |
2022-03-25 | 3 | LE PIERRIER LAMBERT | 4 | 88 | 809 | 135000€ | 1534€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 56 | 1828 | 225000€ | 4018€ |
2020-07-07 | 281 | BOUHOURS SUD | 4 | 82 | 64 | 138000€ | 1683€ |
2019-06-20 | 4 | RUE DES BOIS FRANCS | 5 | 165 | 1309 | 212500€ | 1288€ |
2020-10-22 | 100 | LES BRUYERES D EN HAUT | 5 | 176 | 880 | 305000€ | 1733€ |
2021-08-04 | 4 | CHE DE LA FORET | 5 | 120 | 940 | 125900€ | 1049€ |
2022-08-31 | 66 | LES BRUYERES D EN HAUT | 4 | 80 | 9710 | 340000€ | 4250€ |
2020-06-02 | 15 | RTE DES MESANGERES | 3 | 61 | 340 | 154000€ | 2525€ |
2023-03-16 | 1 | CHE DE LA FORET | 5 | 82 | 1343 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-24 | 9001 | RUE DE LA FLOUTERIE | 5 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE LA FLOUTERIE | 5 | 103 | 1840 | 364000€ | 3534€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DE LA FLOUTERIE | 4 | 81 | 2071 | 200000€ | 2469€ |
2022-06-30 | 8 | LES FOURNIEUX | 6 | 108 | 500 | 120000€ | 1111€ |
2022-09-02 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 72 | 5341 | 153600€ | 2133€ |
2022-02-25 | 9 | CHE DE LA FORET | 4 | 67 | 894 | 95000€ | 1418€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA HAYE | 6 | 155 | 500 | 280000€ | 1806€ |
2019-10-10 | 2 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 128 | 3500 | 350000€ | 2734€ |
2022-04-26 | 1 | IMP DE LA SABLONNIERE | 3 | 55 | 810 | 97170€ | 1767€ |
2020-09-25 | 4 | RTE DU CHEVAL NOIR | 4 | 95 | 500 | 205000€ | 2158€ |
2021-01-15 | 1 | RTE DE L ARTOIRE | 4 | 130 | 1356 | 115040€ | 885€ |
2023-03-02 | 8 | RTE DE LA MARE | 3 | 85 | 96 | 124150€ | 1461€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DE CENTER PARCS | 3 | 52 | 500 | 180000€ | 3462€ |
2021-10-04 | 18 | RTE DE LA MARE | 4 | 97 | 500 | 270400€ | 2788€ |
2021-09-27 | 31 | CHE DE LA POMMERAIE | 5 | 105 | 77 | 30000€ | 286€ |
2019-12-26 | 1 | CHEM DE BEL AIR | 3 | 140 | 5645 | 170000€ | 1214€ |
2021-05-19 | 2 | LES BRUYERES DU MILIEU | 6 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2023-06-21 | 17 | CHE DE LA POMMERAIE | 5 | 98 | 890 | 111000€ | 1133€ |
2021-08-31 | 11 | CHE DE LA POMMERAIE | 3 | 60 | 320 | 128000€ | 2133€ |
2020-06-18 | 13 | RTE DE VERNEUIL | 2 | 40 | 1379 | 83000€ | 2075€ |
2020-09-15 | 5 | CHE DE LA POMMERAIE | 2 | 80 | 365 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-12 | 55 | LES BRUYERES D EN BAS | 6 | 154 | 2000 | 185000€ | 1201€ |
2021-10-19 | 3 | CHE DE LA POMMERAIE | 4 | 72 | 830 | 97000€ | 1347€ |
2021-02-03 | 55 | LES BRUYERES D EN BAS | 3 | 45 | 1850 | 190000€ | 4222€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DU MINERAY | 1 | 42 | 391 | 194000€ | 4619€ |
2019-08-30 | 9 | RTE DE LA FORET DE BOURTH | 2 | 86 | 2500 | 145000€ | 1686€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DES BARILS | 4 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE LA CROIX DU PIERRIER | 3 | 63 | 1018 | 98000€ | 1556€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 84 | 595 | 75000€ | 893€ |
2020-12-31 | 21 | AV DE KRONSTORF | 11 | 250 | 500 | 484000€ | 1936€ |
2022-12-10 | 2 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 78 | 353 | 139300€ | 1786€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 96 | 1260 | 152000€ | 1583€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 70 | 902 | 106600€ | 1523€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DU MINERAY | 4 | 80 | 338 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-08 | 14 | AV DE KRONSTORF | 5 | 103 | 978 | 170000€ | 1650€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DU MINERAY | 4 | 100 | 610 | 50000€ | 500€ |
2019-10-31 | 6 | AV DE L EUROPE | 5 | 120 | 500 | 85000€ | 708€ |
2022-08-10 | 14 | ALL DES PRUNUS | 4 | 83 | 409 | 124000€ | 1494€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU MINERAY | 5 | 91 | 814 | 150000€ | 1648€ |
2020-03-03 | 16 | ALL DES PRUNUS | 4 | 78 | 423 | 135000€ | 1731€ |
2020-09-19 | 11 | RUE LE VENEUR | 3 | 60 | 804 | 99000€ | 1650€ |
2019-08-01 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 85 | 800 | 117000€ | 1376€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DES ACACIAS | 6 | 149 | 800 | 165000€ | 1107€ |
2021-03-13 | 13 | AV DU MONUMENT | 4 | 65 | 910 | 96000€ | 1477€ |
2020-05-12 | 2 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 500 | 85000€ | 810€ |
2022-07-29 | 1 | LA ROUSSIERE | 3 | 88 | 812 | 166000€ | 1886€ |
2021-09-17 | 2 | RUE LE VENEUR | 3 | 45 | 437 | 70000€ | 1556€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 48 | 163 | 77000€ | 1604€ |
2020-01-22 | 7 | AV DU MONUMENT | 4 | 65 | 896 | 110000€ | 1692€ |
2019-12-14 | 5 | AV DU MONUMENT | 4 | 104 | 67 | 108000€ | 1038€ |
2021-03-25 | 54 | ALL DES PINS | 4 | 69 | 500 | 128000€ | 1855€ |
2021-03-31 | 13 | RES L ANCIEN STADE | 4 | 69 | 564 | 83000€ | 1203€ |
2022-12-15 | 7 | RES L ANCIEN STADE | 4 | 69 | 653 | 110000€ | 1594€ |
2022-11-15 | 1 | RUE LE VENEUR | 4 | 98 | 282 | 93000€ | 949€ |
2020-04-14 | 10 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 120 | 83 | 77000€ | 642€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DE CHANDAI | 6 | 125 | 2327 | 85000€ | 680€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE CHANDAI | 3 | 48 | 143 | 52000€ | 1083€ |
2020-09-29 | 38 | RUE DE CHANDAI | 5 | 105 | 770 | 80000€ | 762€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 73 | 306 | 123000€ | 1685€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE CHANDAI | 3 | 89 | 335 | 85000€ | 955€ |
2021-07-28 | 28 | RUE DE CHANDAI | 5 | 84 | 375 | 28000€ | 333€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 130 | 97 | 110000€ | 846€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 2 | 60 | 105 | 82000€ | 1367€ |
2021-06-23 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 2 | 60 | 105 | 98900€ | 1648€ |
2021-05-21 | 24 | RUE DE CHANDAI | 7 | 164 | 2217 | 145000€ | 884€ |
2021-10-26 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 318 | 124000€ | 1240€ |
2021-10-15 | 2 | RTE DE FRANCHEVILLE | 5 | 120 | 1265 | 160000€ | 1333€ |
2022-12-17 | 59 | ALL DES PINS | 2 | 146 | 500 | 196000€ | 1342€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DES 4 CANTONS | 16 | 395 | 1000 | 551200€ | 1395€ |
2021-07-23 | 48 | ALL DES PINS | 4 | 121 | 1888 | 264000€ | 2182€ |
2022-11-30 | 4 | RUE CREUSE | 4 | 72 | 2041 | 123000€ | 1708€ |
2019-06-05 | 60 | ALL DES PINS | 5 | 162 | 1533 | 248000€ | 1531€ |
2019-07-02 | 26 | ALL CIRCULAIRE | 4 | 142 | 500 | 170000€ | 1197€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DES POMMIERS | 5 | 136 | 980 | 294000€ | 2162€ |
2020-08-27 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 131200€ | 1544€ |
2021-07-20 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 143000€ | 1682€ |
2020-11-03 | 24 | ALL CIRCULAIRE | 2 | 118 | 2225 | 225000€ | 1907€ |
2019-11-15 | 5 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 100 | 1388 | 138000€ | 1380€ |
2021-08-28 | 22 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 109 | 500 | 212000€ | 1945€ |
2022-03-18 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 43 | 1110 | 35000€ | 814€ |
2022-08-02 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 43 | 48 | 67000€ | 1558€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 97 | 946 | 130000€ | 1340€ |
2021-12-15 | 7 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 77 | 1575 | 195000€ | 2532€ |
2019-08-08 | 67 | ALL CIRCULAIRE | 4 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2020-06-02 | 1 | RTE DES BARILS | 3 | 55 | 1037 | 122000€ | 2218€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE LA FORGE | 6 | 160 | 749 | 125000€ | 781€ |
2022-09-07 | 6 | RTE DE LA PATINIERE | 5 | 121 | 1096 | 210000€ | 1736€ |
2019-05-24 | 15 | IMP DU PERREY | 2 | 50 | 500 | 90000€ | 1800€ |
2019-10-09 | 4 | RTE DE LA PATINIERE | 4 | 101 | 500 | 120000€ | 1188€ |
2020-06-12 | 70 | ALL DES SAULES | 2 | 55 | 600 | 98500€ | 1791€ |
2021-12-14 | 70 | ALL DES PINS | 5 | 150 | 1541 | 286450€ | 1910€ |
2022-08-27 | 21 | ALL DES MYRTILLES | 6 | 148 | 3463 | 254000€ | 1716€ |
2021-08-31 | 23 | ALL DES MYRTILLES | 7 | 170 | 500 | 210450€ | 1238€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE LA PATINIERE | 9 | 153 | 1237 | 225000€ | 1471€ |
2023-05-30 | 17 | IMP DU PERREY | 6 | 120 | 500 | 73250€ | 610€ |
2020-10-10 | 17 | IMP DU PERREY | 6 | 120 | 1965 | 138000€ | 1150€ |
2021-09-03 | 13 | ALL DE LA BRECHE DU ROY | 5 | 145 | 500 | 217500€ | 1500€ |
2021-04-23 | 3 | IMP DU PERREY | 3 | 120 | 813 | 125000€ | 1042€ |
2022-07-04 | 11 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 118 | 500 | 240000€ | 2034€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DE LA DEMOISELLERIE | 4 | 105 | 1000 | 102000€ | 971€ |
2019-10-31 | 10 | IMP DU BOURG | 4 | 110 | 1810 | 83000€ | 755€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DE CINTRAY | 3 | 78 | 927 | 142000€ | 1821€ |
2021-06-07 | 4 | ALL DE LA BRECHE DU ROY | 5 | 89 | 500 | 162000€ | 1820€ |
2019-11-20 | 4 | ALL DES CHARMES | 4 | 81 | 1612 | 211000€ | 2605€ |
2022-12-20 | 2 | ALL DES CHARMES | 5 | 135 | 500 | 218000€ | 1615€ |
2021-04-29 | 6 | RTE DE CINTRAY | 5 | 92 | 117 | 195800€ | 2128€ |
2021-11-17 | 8 | RTE DE CINTRAY | 4 | 71 | 936 | 150000€ | 2113€ |
2019-08-22 | 12 | ALL DES TILLEULS | 3 | 116 | 500 | 199000€ | 1716€ |
2020-04-30 | 9 | RTE DES CHAMPS LONGS | 3 | 70 | 700 | 126000€ | 1800€ |
2022-12-21 | 11 | RTE DES CHAMPS LONGS | 4 | 70 | 195 | 100000€ | 1429€ |
2019-10-29 | 10 | RTE DE CINTRAY | 5 | 88 | 130 | 100000€ | 1136€ |
2022-08-03 | 7 | RTE DE CINTRAY | 5 | 92 | 690 | 141030€ | 1533€ |
2019-10-18 | 78 | IMP DES PINSONS | 3 | 119 | 510 | 66000€ | 555€ |
2022-04-20 | 20 | RTE DES CHAMPS LONGS | 5 | 76 | 797 | 100000€ | 1316€ |
2022-12-27 | 2 | CHE DU SOUCHET | 2 | 50 | 75 | 60000€ | 1200€ |
2023-03-13 | 28 | RTE DES CHAMPS LONGS | 3 | 50 | 4449 | 110000€ | 2200€ |
2022-10-03 | 2 | RTE DE BRETEUIL | 6 | 130 | 575 | 94000€ | 723€ |
2020-10-23 | 11 | RTE DE CINTRAY | 5 | 80 | 1093 | 170800€ | 2135€ |
2022-09-06 | 18 | RTE DES ROCHES | 8 | 165 | 500 | 285000€ | 1727€ |
2021-07-08 | 3 | RTE DE L EAU MORNE | 2 | 48 | 1000 | 100000€ | 2083€ |
2021-08-24 | 20 | RTE DES ROCHES | 4 | 64 | 500 | 106000€ | 1656€ |
2022-09-07 | 0 | RUE DE L EAU MORNE | 4 | 85 | 500 | 194000€ | 2282€ |
2020-09-11 | 5 | ALL DES TILLEULS | 9 | 300 | 2044 | 425400€ | 1418€ |
2022-05-28 | 6 | RUE DE L EAU MORNE | 4 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DES TILLEULS | 6 | 108 | 2265 | 169000€ | 1565€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DE L EAU MORNE | 5 | 77 | 500 | 149000€ | 1935€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 180 | 500 | 368000€ | 2044€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE L EAU MORNE | 2 | 66 | 534 | 108000€ | 1636€ |
2020-10-01 | 9177 | RTE DE CINTRAY | 2 | 72 | 500 | 153000€ | 2125€ |
2019-08-24 | 9001 | LE CHEMIN VERT | 4 | 73 | 698 | 67000€ | 918€ |
2019-07-16 | 26 | RTE DES ROCHES | 6 | 113 | 500 | 230000€ | 2035€ |
2020-03-07 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 165 | 4605 | 251800€ | 1526€ |